en en

2008

Vývoj hypotekárnych úverov za bankový sektor SR v roku 2008 –december

Hypotekárne úvery 1 (v tis. Sk)31.1.200829.2.200831.3.200830.4.200831.5.200830.6.2008
celková výška schválených hypotekárnych úverov119 082 831122 285 377125 699 604129 898 215133 698 281136 674 724
počet uzavretých zmlúv113 558115 435117 512120 194122 444124 333
celková výška čerpaných hypotekárnych úverov96 961 93299 677 335102 183 891105 861 286108 502 925111 518 419
počet uzavretých zmlúv102 317104 290105 843108 170109 897111 898
celková výška nesplatených istín z HÚ85 614 19788 009 25990 197 93893 519 67595 944 20698 643 077
celková menovitá hodnota vydaných HZL83 175 80085 526 63087 143 25089 529 49091 320 15594 664 600
počet emisií HZL100104105108113116
celková menovitá hodnota predaných HZL80 706 28083 067 11084 343 73086 989 97088 280 63591 247 080
podiel celkovej menovitej hodnoty predaných HZL
k celkovej sume nesplatených istín z HÚ (v %)		94,2794,3893,5193,0292,0192,50
Hypotekárne úvery 1 (v tis. Sk)31.7.200831.8.200830.9.200831.10.200830.11.200831.12.2008
celková výška schválených hypotekárnych úverov138 959 002140 367 887142 663 920144 572 187145 267 781145 829 873
počet uzavretých zmlúv125 881126 877128 571129 895130 415130 712
celková výška čerpaných hypotekárnych úverov114 628 585117 468 261119 916 695122 288 034123 787 040124 884 379
počet uzavretých zmlúv113 936115 704117 347118 889119 827120 522
celková výška nesplatených istín z HÚ101 524 376103 956 280106 065 818108 119 861109 292 362110 028 410
celková menovitá hodnota vydaných HZL97 706 35099 152 035101 600 903102 425 963103 574 043102 640 347
počet emisií HZL119119124130132131
celková menovitá hodnota predaných HZL94 811 83096 839 73599 100 60399 244 963101 044 043100 004 847
podiel celkovej menovitej hodnoty predaných HZL
k celkovej sume nesplatených istín z HÚ (v %)		93,3993,1593,4391,7992,4590,89

HZL – hypotekárne záložné listy.
1 Zdroj: NBS, Mesačné informácie od hypotekárnych správcov o vykonávaných hypotekárnych obchodoch.

Graf
Graf
Graf 12/2008
Podiel jednotlivých bánk na celkovom objeme hypotekárnych úverov v mesiaci:
 
január
1/2008		   február
2/2008		   marec
3/2008		   apríl
4/2008
máj
5/2008		   jún
6/2008		   júl
7/2008		   august
8/2008
september
9/2008		   október
10/2008		   november
11/2008		 december
12/2008

Vývoj úverov na bývanie za bankový sektor SR v roku 2008 – december

Úvery na bývanie (v tis. Sk)31.1.200829.2.200831.3.200830.4.200831.5.200830.6.2008
úvery na nehnuteľnosti 1202 031 598205 439 292209 249 590214 398 922219 109 971224 504 968
hypotekárne úvery 290 849 02092 928 60795 170 77898 114 706100 861 096103 392 668
iné úvery na nehnuteľnosti58 834 89060 052 42361 525 60663 345 79065 084 15167 703 735
úvery stavebného sporenia 352 347 68852 458 26252 553 20652 938 42753 164 72453 408 565
bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou22 127 41022 784 00823 485 82324 516 54525 551 13926 568 171
Úvery na bývanie (v tis. Sk)31.7.200831.8.200830.9.200831.10.200830.11.200831.12.2008
úvery na nehnuteľnosti 1229 719 476234 091 340238 524 076243 401 362246 526 693250 156 233
hypotekárne úvery 2105 417 607106 846 943108 107 721109 483 821110 237 868110 794 018
iné úvery na nehnuteľnosti70 486 04973 173 98776 009 87579 208 24181 526 48783 796 585
úvery stavebného sporenia 353 815 82054 070 41054 406 48054 709 30054 762 33855 565 630
bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou27 654 06628 458 87129 069 62229 769 81330 153 95430 541 325

Zdroj: NBS, Mesačný výkaz o stave úverov v slovenských korunách a o výške priemerných úrokových mier; Mesačný výkaz o stave úverov v Euro a o výške priemerných úrokových mier; údaje sú v tisícoch Sk; údaje zahŕňajú iba úvery poskytnuté sektoru obyvateľstva (S.143, S144, S145); v tabuľke nie sú úvery s úrokovou mierou 0%; údaje zahŕňajú úvery poskytnuté v slovenskej korune a Euro.

Údaje v tabuľke sú členené na účelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou (úvery na nehnuteľnosti a v rámci nich hypotekárne úvery, iné úvery na nehnuteľnosti a úvery stavebného sporenia) a bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou (veľká časť z týchto úverov je poskytnutá za účelom kúpy nehnuteľnosti).

1 Súčet hypotekárnych úverov, úverov stavebného sporenia a iných úverov na bývanie tvorí celkové úvery na nehnuteľnosti.
2 Objem hypotekárnych úverov v tomto členení je odlišný ako objem uvádzaný pri nesplatených istínách z hypotekárnych úverov získaný od hypotekárnych správcoch (uvedené vyššie). Dôvodom je, že v tejto tabuľke je uvedený objem hypotekárnych úverov poskytnutých obyvateľstvu, kým v hore uvedenej tabuľke je objem celkových hypotekárnych úveroch. Rozdiel vzniká aj tým, že v hlásení od hypotekárneho správcu sú uvedené len tie hypotekárne úvery, u ktorých už došlo k zápisu záložného práva katastrálnym úradom. Zatiaľ čo v tejto tabuľke je celkový objem nesplatených istín hypotekárnych úverov bez ohľadu na to či už došlo k zápisu práva na katastrálnom úrade.
3 Údaje zahŕňajú stavebné úvery a medziúvery.

Podiely jednotlivých bánk na predmetných
typoch úverov v decembri 2008		Úvery na
nehnuteľnosti 1		Z toho:Bezúčelové úvery
zabezpečené
nehnuteľnosťou
hypotekárne
úvery 2		iné úvery na
nehnuteľnosti		úvery
stavebného
sporenia 3
Banky s hypotekárnou licenciou 4
Československá obchodná banka5,26 %5,00 %9,11 %0 %15,50 %
Dexia banka1,72 %3,27 %0,83 %0 %7,66 %
Istrobanka2,01 %4,10 %0,57 %0 %3,23 %
OTP3,23 %7,29 %0 %0 %0 %
Slovenská sporiteľňa21,65 %8,52 %53,36 %0 %16,69 %
Tatra banka15,51 %30,73 %5,67 %0 %33,02 %
UniCredit Bank3,05 %3,12 %4,98 %0 %2,18 %
Volksbank1,77 %3,49 %0,67 %0 %1,66 %
Všeobecná úverová banka22,37 %34,46 %21,24 %0 %18,75 %
Stavebné sporiteľne
ČSOB stavebná sporiteľňa1,01 %0,0 %0,0 %4,57 %0,0 %
Prvá stavebná sporiteľňa19,00 %0,0 %0,0 %85,55 %0,0 %
Wüstenrot stavebná sporiteľňa2,20 %0,0 %0,0 %9,88 %0,0 %
Iné banky a pobočky zahraničných bánk
BRE Bank0,62 %0,0 %1,86 %0 %1,31 %
Citibank0,05 %0,0 %0,15 %0 %0 %
HSBC0,014 %0,0 %0,00 %0 %0 %
ING Bank0,001 %0,0 %0,002 %0 %0 %
Komerční banka0,0003 %0,0 %0,001 %0 %0 %
Banco Mais0,002 %0,0 %0,01 %0 %0 %
Poštová banka0,49 %0,0 %1,47 %0 %0 %
Privatbanka0,03 %0,0 %0,08 %0 %0,00 %

Zdroj: NBS, Mesačný výkaz o stave úverov v slovenských korunách a o výške priemerných úrokových mier; Mesačný výkaz o stave úverov v Euro a o výške priemerných úrokových mier; údaje zahŕňajú iba úvery poskytnuté sektoru obyvateľstva (S.143, S144, S145); v tabuľke nie sú úvery s úrokovou mierou 0%; v tabuľke sú uvedené iba banky, ktoré poskytujú daný typ úveru; údaje zahŕňajú úvery poskytnuté v slovenskej korune a Euro.

V tabuľke sú údaje členené na účelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou (úvery na nehnuteľnosti a v rámci nich HÚ, iné úvery na nehnuteľnosti a úvery stavebného sporenia) a bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou (predpokladéme, že väčšia časť z týchto úverov je poskytnutá za účelom kúpy nehnuteľnosti).

1 Súčet hypotekárnych úverov (stĺpec 3), úverov stavebného sporenia (stĺpec 5) a iných úverov na bývanie (stĺpec 4) tvorí celkové úvery na nehnuteľnosti (stĺpec 2).
2 Podiely bánk na hypotekárnych úveroch v tomto členení sú odlišné ako podiely uvádzané pri nesplatených istínách z hypotekárnych úverov získané od hypotekárnych správcoch (uvedené vyššie). Dôvodom je, že v tejto tabuľke sú uvedené podiely bánk na hypotekárnych úveroch poskytnutých obyvateľstvu, kým v hore uvedenej tabuľke sú podiely bánk na celkových hypotekárnych úveroch. Rozdiel vzniká aj tým, že v hlásení od hypotekárneho správcu sú uvedené len tie hypotekárne úvery, u ktorých už došlo k zápisu záložného práva katastrálnym úradom. Zatiaľ čo v tejto tabuľke je celkový objem nesplatených istín hypotekárnych úverov bez ohľadu na to či už došlo k zápisu práva na katastrálnom úrade.
3 Údaje zahŕňajú stavebné úvery a medziúvery.
4 Zákon o bankách § 2 ods. 2 písm. n)